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你好,我们是Property Settlement Solutions,The Star Residences – Tower 1楼盘的交房团队,下面是楼盘的建筑进程更新。

在整个交房过程中,我们将会为你提供各种支持和协助。 我们将会是你的交房联系人,我们将竭诚为你提供帮助,并为你的顺利交房提供建议。

在交房过程中,我们将会为你提供各种信息的更新,所有的更新将在以下的博客中发布,包括

建筑进程更新、照片,以及银行评估和验房的消息。

在交房过程中,Tania 和 Charles 将成为你的联系人。如果你想联系他们,请查看页面底部的联系方式。 

 

 同时,也请随时查看常见问题答疑或给Tania和Charles 发送电子邮件。我们将在交房过程中为你提供帮助。

你还可以通过单击下面的图标与家人、中介或经纪人分享此信息。

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交房快照

评估

绝大部分公寓目前已开放评估

验房

绝大部分公寓目前已开放验房

入住许可

已获得

房产证明

已获得

交割

低层公寓已通知交割

交割更新

2022年5月17日 | THE STAR RESIDENCES更新

领取钥匙

交割完成后,你可以在下面地址领取钥匙和业主手册:

The Star Residences 大厦大堂

Located on Level 1, 5 The Darling Avenue, Broadbeach Island

领取时间

你可以在以下时间领取钥匙:

2022 年 5 月 17 日星期二下午 1:00 – 下午 6:00

2022 年 5 月 18 日星期三下午 2:00 – 下午 5:00

2022 年 5 月 19 日星期四下午 3:00 – 下午 5:00

2022 年 5 月 20 日星期五下午 5:00 – 晚上 7:00

以及随后的2周时间内,周一至周四下午 3:00 至下午 5:00,周五下午 5:00 至晚上 7:00 可以领取钥匙。

以下是领取钥匙的注意事项

  • 钥匙领取仅限 1人,须携带身份证件;
  • 只有在开发商律师确认交割之后,我们才能给与钥匙,这通常额外需要1 – 2 小时的时间。因此我们建议你在收到你的律师交割确认之后等待 2 小时再领取钥匙,以避免在大厅等候;
  • 如果你安排代理人领取钥匙,他们必须携带一份由你签字的钥匙领取授权书。授权书可以从下面的链接下载,并需要买家填写并签字。你的代理人必须携带以下授权书及其身份证件领取钥匙。

请点击此处查看钥匙领取授权书TSR Key Collection Authority form

请注意,

银行评估已经开放

除12601、12602、12604、12607、12609、12610以外的所有公寓银行评估均已开放。

评估师必须联系 Tania Torres,电话 0477 015 826,邮箱 tania@settlement-solutions.com.au预约评估。

如果你有任何其他问题或疑虑,请随时联系 Tania(英语)或 Charles(普通话)。

Tania Torres |英文

电话:+61 477 015 826

邮箱:Tania@settlement-solutions.com.au

Charles Liu |普通话

电话:+61 415 266 621 |微信:pss90363383

邮箱:support@settlement-solutions.com.auOctober 

2022年5月3日 | THE STAR RESIDENCES更新

房产证明现已在昆士兰州产权局登记

房产证明现已在昆士兰州产权局登记,开发商已经对第 21 层至第 43 层(含)的绝大部分公寓发出交房通知。请直接与你的过户律师联络以了解交割详情。


验房

随着以下公寓的交割即将到来,如果您希望在交割前检查您的公寓,我们将在 5 月 11 日星期三之前进行交割前检查。在此之后,如果您没有进行检查,Property Settlement Solutions 将代表您对您的公寓进行检查,写一份报告与建筑商一起登录,并与您分享这份报告,并附上照片。

以下楼层的验房已经开放。

  • 21 – 25层
  • 26层的绝大多数房间
  • 27 – 43层 (2803号除外)

如果你的公寓位于上述任一楼层,但尚未收到包含在线预订代码的电子邮件,请尽快联系 Tania Torres。

如果你有任何其他问题或疑虑,请随时联系 Tania(英语)或 Charles(普通话)。

Tania Torres |英文

电话:+61 477 015 826

邮箱:Tania@settlement-solutions.com.au

Charles Liu |普通话

电话:+61 415 266 621 |微信:pss90363383

邮箱:support@settlement-solutions.com.auOctober 

2022年4月6日 | THE STAR RESIDENCES更新

验房期间住宿优惠!

The Star Gold Coast

The Star Gold Coast将在验房期间,为买家提供最优惠房价30% 的折扣。

预定网址: https://www.star.com.au/goldcoast/hotels-and-spa/the-star-grand

优惠码: StarGCOwner

*特惠价格仅适用于 The Star Residences(Tower 1)购买者,有效期为 2022 年 4 月 1 日至 30 日。The Star 可酌情延长此优惠。请注意,预订需视供应情况而定,并可能适用最少住宿晚数和其他限制。

你可以使用以上折扣代码网上预订。如需任何帮助或者在入住期间与我们 Star Residence 的投资者关系团队成员会面,请通过电子邮件jade.cocks@star.com 或手机 +61 (0) 436 479 890联系 Jade Cocks。

The Dorsett Gold Coast

位于大厦前 19 层的 The Dorsett Gold Coast同样在验房期间,为买家提供最优惠房价30% 的折扣。

预定网址:  http://dorsetthotels.com/en/dorsett-gold-coast

优惠码: BTDORSETT

*特别房价仅适用于 The Star Residences (Tower 1) 购买者。 2022 年 4 月 10 日至 20 日期间,帝盛黄金海岸酒店不提供特价。请注意,预订需视供应情况而定,并可能适用最少住宿晚数和其他限制。

验房

请注意:买家验房将于 4 月 11 日星期一开始。下面是已经开放验房的楼层:

  • 23 – 25层
  • 26层的绝大多数房间
  • 27 – 34层 (2803号除外)
  • 36 – 39层

如果你的公寓位于上述任一楼层,但尚未收到包含在线预订代码的电子邮件,请尽快联系 Tania Torres。

如果你有任何其他问题或疑虑,请随时联系 Tania(英语)或 Charles(普通话)。

Tania Torres |英文

电话:+61 477 015 826

邮箱:Tania@settlement-solutions.com.au

Charles Liu |普通话

电话:+61 415 266 621 |微信:pss90363383

邮箱:support@settlement-solutions.com.au

2022年4月5日 | THE STAR RESIDENCES更新

银行评估目前已经开放!

银行评估现已在以下几个楼层开放:

  • 23 – 25层
  • 26层的绝大多数房间
  • 27 – 34层 
  • 36 – 39层

其余房间的评估将在适当的时候发布:我们将通过电子邮件通知买家评估日期,如果你打算贷款交割,请在收到邮件后,将邮件传递给你的银行或贷款经纪人。

评估师必须联系 Tania Torres,电话 0477 015 826,邮箱 tania@settlement-solutions.com.au预约评估。

为避免延误交割,请确保你的贷款申请已经提交。如果你还没有开始贷款申请,请尽快联系的的贷款经纪人。

BC Invest 为 The Star Residences 的海外买家提供了量身定制的融资方案。请联系 Charles Lim 了解更多信息。

BC Invest

澳洲办公室

Charles Lim

Phone: +61 431 886 033

WhatsApp: +61 431 886 033

WeChat: CL-BCInvest

Email: salessupport@bcinvest.co

中国办公室

Toll free: 400 880 8271

Direct Line: 010-83226619

WeChat: +86 137 0132 2275

Email: salessupport@bcinvest.co

验房

买家验房将于 4 月 11 日星期一开始。下面是已经开放验房的楼层:

  • 23 – 25层
  • 26层的绝大多数房间
  • 27 – 34层 (2803号除外)
  • 36 – 39层

如果你的公寓位于上述任一楼层,但尚未收到包含在线预订代码的电子邮件,请尽快联系 Tania Torres。

如果你有任何其他问题或疑虑,请随时联系 Tania(英语)或 Charles(普通话)。

Tania Torres |英文

电话:+61 477 015 826

邮箱:Tania@settlement-solutions.com.au

Charles Liu |普通话

电话:+61 415 266 621 |微信:pss90363383

邮箱:support@settlement-solutions.com.au

2022年3月26日 | THE STAR RESIDENCES更新

目前银行评估已经逐步开放。我们会通过邮件通知你银行评估的开放时间,如果你在申请贷款,请在收到邮件后,将邮件转给你的贷款银行或者中介。

你的银行可能会要求进行银行评估以完成贷款流程。评估师必须联系 Tania Torres,电话 0477 015 826,邮箱 tania@settlement-solutions.com.au预约评估。

为避免延误交割,请确保你的贷款申请已经提交。如果你还没有开始贷款申请,请尽快联系的的贷款经纪人。

买家验房将在4月初逐步开放,我们到时会邮件通知。

如果你有任何其他问题或疑虑,请随时联系 Tania(英语)或 Charles(普通话)。

Tania Torres |英文

电话:+61 477 015 826

邮箱:Tania@settlement-solutions.com.au

Charles Liu |普通话

电话:+61 415 266 621 |微信:pss90363383

邮箱:support@settlement-solutions.com.au

2022年3月16日 | THE STAR RESIDENCES更新

楼盘目前处于竣工的最后阶段,银行评估预计将于本月底逐步开放

尽管最近发生了极端的天气事件,但我们很高兴地宣布,Gold Coast 并没有洪水泛滥,The Star Residences 大楼也没有受到任何损坏。

同样,我们将尽快公布银行评估的开放日期。紧随其后的将是买家的验房日期。在此期间,请继续推动你的贷款申请。如果你打算贷款交割,请务必确保你的贷款已经在申请中。

建筑更新

下面的建筑更新照片中,展示了泳池区的装修细节,包括当地艺术家 Loretta Lizzio 完成的精美手绘壁画以及相关的休闲区。

在这里你可以了解更多关于 Lizzio 她对精美艺术品的灵感。

2022年2月 | THE STAR RESIDENCES更新

The Star Residences楼盘的工程进展顺利,目前处于完工的最后阶段。

银行评估

银行评估将于2022年3月开始逐步开放,以便完成休闲区(游泳池、水疗中心、桑拿房、烧烤区等)的最后装修,向评估师展示The Star Residences为居民和租户提供的令人印象深刻的便利设施。与此同时,请继续推进你的贷款申请,确保按时交割。

买家验房

验房预计也将从3月开始,我们到时会邮件通知你,请注意查看你的电子邮件。

建筑更新

你可以在下面的建筑照片中查看更新的照片,包括建筑的完工情况以及游泳池和周边地区的一些精彩照片。

房市走向

随着本地和国际买家购房需求的提升,黄金海岸房地产市场正在不断发展壮大。请阅读以下故事以获得进一步的见解。

https://www.realestate.com.au/news/kiwis-drive-spike-in-demand-for-coast-property/

商业新张

热点直击

RESPECT – THE ARETHA FRANKLIN STORY

激动人心的节目《尊重》讲述了艾瑞莎·富兰克林勇敢的爱情、悲剧和胜利的生活,同时展示了她过去 50 年来最伟大的作品!

时间:2月26日星期六
门票:78.75澳元

https://www.star.com.au/goldcoast/whats-on/entertainment/the-aretha-franklin-story

ROSÉ YOUR WAY

时间:每周六和周日下午2点开始

价格:69 澳元 | 79.35澳元 公众假期价格

带上你的护照,准备好在 The Star Gold Coast 附近逛逛。今年夏天举起一杯(或四杯),因为标志性场所正连为一体,为客人提供完美的桃红葡萄酒。

The Star邀请你享用一杯美味的桃红葡萄酒,搭配不可抗拒的小吃,你可以按照自己的时间和顺序在场馆中穿梭。

如果你希望享受黄金海岸一些最好的酒吧和餐厅,请通过下面的链接进行注册。

https://www.star.com.au/goldcoast/restaurants/rose-your-way

十二月 | THE STAR RESIDENCES假日版

欢迎来到 2021 12 月的最后一期 The Star Residences 交房博客。

建筑更新

让我们以隆重的掌声庆祝 The Star Residences 的巨大建设进程。公寓预计会在 2022 年初交割,这意味着,如果你计划贷款交割你的公寓但尚未开始申请贷款,请务必开始准备。如果你无法如期交割,开发商保留对延迟交割征收罚款利息的权利。

(有关施工进度的精彩视频,请参见下文。)

银行评估

我们将在1月份逐步开放银行评估,因此请留意来自 Property Settlement Solutions的电子邮件。这些检查仅适用于银行的估价师,买家的验房将在银行评估之后逐步开放。

对于海外买家,BC Invest 为 The Star Residences楼盘的买家量身定制了专属的贷款方案。

请联系 Charles Lim 了解更多信息。

BC Invest

Charles Lim

澳洲办公室

Phone: +61 431 886 033

WhatsApp: +61 431 886 033

WeChat: CL-BCInvest

Email: salessupport@bcinvest.co

中国办公室

Toll free: 400 880 8271

Direct Line: 010-83226619

WeChat: +86 137 0132 2275

商业新张

The Star Residences在一个特殊的里程碑之日迎来了澳大利亚第一家帝盛酒店来到黄金海岸。位于塔内和住宅公寓下方的酒店的建设已实际完成,预计将于 2021 年节礼日开业。

帝盛黄金海岸总经理 Michael Foster 说:“今天(将成为一个激动人心的里程碑,因为我们离欢迎客人又近了一步)我们宣布帝盛黄金海岸将于节礼日正式开业。我们很高兴成为澳大利亚第一家帝盛酒店,并为我们的城市提供一个新的、年轻的、充满活力的品牌。”帝盛国际酒店集团已在全球 25 个主要城市拥有总共 55 家酒店,并已确定黄金海岸是其第一家澳大利亚酒店的理想城市。

帝盛黄金海岸酒店位于 Star Gold Coast 的世界级娱乐休闲区,客人可以体验世界一流的酒吧和餐厅、剧院以及会议和娱乐设施。

The Star Entertainment Group 酒店及公寓总经理 Mark Hodge 表示:“The Star 很高兴欢迎帝盛来到黄金海岸,也很高兴世界知名品牌帝盛选择黄金海岸和我们The Star Gold Coast 推出其澳洲第一家酒店。”

“我们满怀信心地期待行业恢复正常运营,并将与帝盛密切合作,因为他们已准备好迎接第一批客人入住酒店”马克说。

Destination Gold Coast Consortium 项目总监 Jaime Cali 表示:“Dorsett Gold Coast 位于即将完工的 53 层酒店和公寓大楼,其建设创造了 1,500 个工作岗位,我们期待着继续成为黄金海岸的主要雇主。”

在黄金海岸开业后,帝盛的大胆扩张将在未来几个月和几年内继续进行,并将逐步在布里斯班、墨尔本和珀斯新建酒店,这表明人们对澳大利亚旅游业从 COVID-19 的挑战中复苏的能力充满信心。

帝盛团队期待从节礼日开始欢迎客人来到帝盛。

现在预订已经开放。

https://www.dorsetthotels.com/en/dorsett-gold-coast/index.html

十一月交房更新

2022年初您的公寓将完成房产交割,随着日期逐渐接近,如果您是以投资的目的买房,那么您可以考虑更多出租及管理选项。

我们愿借此良机向您介绍星亿出租(The Star Letting)方案。

星亿出租方案将为您提供灵活的出租选项,为您量身定制最合理的投资方案。

请在一周内密切关注您的电子邮件,星亿出租业主关系团队将与业主联系并向您介绍星亿出租方案所能带来的独特优势。

星亿出租业主关系团队将回答您的疑问,包括如何通过他们的方案更灵活的预订及在您的公寓乐享家庭假期!

如果您有任何关于星亿出租方案的问题,敬请通过star.residences@star.com.au联系星亿业主关系团队。

十一月交房更新

请尽快开始贷款申请

如果你计划贷款交割,那么请尽快开始你的贷款申请。

现在申请贷款可以确保你在2022年初如期交割,并避免因延迟交割产生的罚金。

请不要低估申请贷款所需的时间。

银行方面由于目前贷款申请过多,可能需要更长的时间来完成你的贷款审批。

对于澳洲本地买家,如果你需要推荐贷款银行,请联系 Charles Liu,邮箱 support@settlement-solutions.com.au,电话 +61 415 266 621以获取详细联系信息。

对于海外买家,BC Invest 为 The Star Residences楼盘的买家量身定制了专属的贷款方案。

请联系 Charles Lim 了解更多信息。

BC Invest

Charles Lim

澳洲办公室

Phone: +61 431 886 033

WhatsApp: +61 431 886 033

WeChat: CL-BCInvest

Email: salessupport@bcinvest.co

中国办公室

Toll free: 400 880 8271

Direct Line: 010-83226619

WeChat: +86 137 0132 2275

Email: salessupport@bcinvest.co

Australia Office

Phone: +61 431 886 033
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WeChat: CL-BCInvest
Email: salessupport@bcinvest.co

China Office

Toll free: 400 880 8271
Direct Line: 010-83226619
WeChat: +86 1370 132 2275
Email: salessupport@bcinvest.co

九月交房更新

我们很高兴地宣布 The Star Residences楼盘预计将于 2022 年初交割,如果你准备贷款交房,请开始考虑房款的准备事宜。

这里我们推荐 BC Securities 为你提供贷款服务。请参阅随附的传单,了解专为 The Star Residence 买家提供的贷款方案(位于本博客下方的 Settlement Resources 部分)。

在下面博客的施工照片部分,我们很高兴与你分享 The Star Residences 楼盘的总体规划视频。该视频让你深入了解这个世界级的度假村、其优越的地理位置和附近的景点,以及 The Star 度假村内的所有设施,以及为什么该开发项目将成为居住或吸引租户的优质地点。

租赁更新

我们很高兴地宣布,The Star 的团队为你和你的公寓提供了极具吸引力的租赁优惠和定制家具套餐。The Star团队已将相关信息发送至你的中介,因此请直接联系你的中介以获取更多信息。

商业新张

我们知道你对 The Star 的配套商业非常感兴趣。为了让你或你的租户进一步受益,现在又有2个新的招待场所加入The Star。

地标性的 Atrium 酒吧重新推出了大胆而多彩的设计,极具黄金海岸的特色。

Atrium 酒吧每周七天,从下午 4 点营业至深夜,同时周四至周日将会举办现场娱乐表演。我们建议你尽可能亲自去体验,你绝不会失望的。

欲了解更多信息,请访问:https://www.star.com.au/goldcoast/bars/atrium-bar

Uncle Su 以其行政总厨的名字命名,他在世界上最好的餐厅完善了自己的工作经验,将于今年晚些时候开业。

The Star 的新旗舰粤菜餐厅 Uncle Su 将提供令人印象深刻的经典粤菜,采用澳大利亚当地食材和沿海风味烹制而成。Uncle Su位于The Star入口附近,很快就会成为你在The Star最喜欢的用餐体验之一。

欲了解更多信息,请访问:https://www.star.com.au/goldcoast/restaurants/uncle-su

九月建筑更新

The Star Residences – Tower 1 将按计划施工,该塔预计在 2022 年初,随着垂直建设的完工而完成“封顶”。

在塔内,公寓的装修正在进行中,厨房目前安装在 36 层,瓷砖和木地板安装紧随其后,这些工程在塔楼上继续进行。

围绕塔楼的其他工程也在进行中,六层休闲甲板的景观美化现已开始,休闲甲板游泳池的模板工作现已完成。

你可以在下面的施工照片中查看更新的照片。

单击以下链接以进一步了解塔的“封顶”:

https://www.buildaustralia.com.au/projects/400m-hotel-and-residential-tower-tops-out-in-queensland/

七月 | 五月建筑更新

The Star Residences – Tower 1 正处于竣工的最后一年。在不到 12 个月的时间里,施工将继续按计划进行,塔楼结构目前已完成至43 层(共53层),已完成80%,立面完工至38 层。

住宅公寓的装修正在进行中,将从第一层开始进行浴室瓷砖、厨房和浴室细木工和石材的安装。

此外,如下图和视频所示,以下工作现已完成或正在进行中:

– 中庭和 Level 2M 移交(完成)

– 酒店外墙安装(完成)

– 安装 20 – 21 级建筑带(90% 完成)

随着我们进入 2021 年下半年,该塔将继续进行以下工程:

– 完成住宅结构(进行中)

– 包括游泳池在内的住宅设施的装修(进行中)

– 住宅外墙安装(进行中)

– 住宅内部装修(进行中)

新闻报道

交割流程详解

考虑财务选择

在交割前大约 3 - 4 个月,你需要考虑如何交割的问题。
你是选择全款交割还是贷款交割呢
如果选择贷款,我们建议你选择贷款中介来协助你处理贷款事宜。

银行评估

如果你选择贷款,你的贷款公司会要求进行评估,我们会在评估开放时通知你。
如果你选择全款,请确保已开设澳大利亚银行账户并开始转账。

验房

此时,公寓已经基本完工。我们将会通知你进行验房。
在验房中发现的问题都会被记录下来并传递给建筑商以解决问题。

预交割期

验房完成之后,下一阶段就是等待颁发入住许可和产权证书,以迎接最后的交割。
你的房款,无论是全款还是银行贷款,此时都应该准备完毕。
在此期间,建筑商将继续尽可能解决可能存在的任何问题。

交割日

交割日确认之后,你的过户律师将协助你为交割做准备。,br/> 请确保你的房款已经准备就绪。
交割完成之后,你就可以领取钥匙了。

交割后

交割已经完成。
我们将通知你搬家的具体流程以及其他相关信息,以便你为新家做好准备。
你的物业公司或大楼经理现在将成为你新的联系人并协助你安顿新家。

交割资源

BC Securities

我们推荐 BC Securities 为你提供贷款服务。请参阅下面的传单,了解专为 The Star Residence 购买者设计的超值优惠。

提供给非居民的澳大利亚物业贷款

提供给澳大利亚境外人士或新居民的物业贷款

Australia Office

Phone: +61 431 886 033
WhatsApp: +61 431 886 033
WeChat: CL-BCInvest
Email: salessupport@bcinvest.co

China Office

Toll free: 400 880 8271
Direct Line: 010-83226619
WeChat: +86 1370 132 2275
Email: salessupport@bcinvest.co

交割联系人

普通话
CHARLES LIU

邮箱: support@settlement-solutions.com.au
电话: +61 4 1526 6621

微信:pss90363383

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