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欢迎来到Epsilon Tower 2, Broadbeach Island的交房博客。
作为开发商指定的交割团队，我们将会为你提供各种支持和协助。 我们将会是你的交房联系人，我们将竭诚为你提供帮助，并为你的顺利交房提供建议。
在交房过程中，我们将会为你提供各种信息的更新，所有的更新将在以下的博客中发布，包括建筑进程更新、照片，以及银行评估和验房的消息。
在接下来的几天里，你将收到The Star Residences 团队关于租赁选择的信息。在 1 号塔楼取得成功的基础上，The Star Residences 团队将向Epsilon Tower 2, Broadbeach Island的业主提供卓越服务，包括提供定制家具套餐等。
我们是你的交房联系人，如果你需要联系我们，我们的联系方式可以在本页底部找到。
同时，请查看常见问题答疑或随时联系 epsilon@settlement-solutions.com.au，我们将在交房过程中为你提供帮助。
你还可以通过单击下面的图标与家人、中介或经纪人分享此信息。
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交房快照
评估
验房
入住许可
房产证明
交割
交割更新
Epsilon at The Star Residences – 5月更新
我们很高兴向您提供 The Star Residences 项目 Epsilon（第二塔）的最新进展更新，目前整体施工持续保持强劲推进势头。
通过紧密协调与持续专注，项目团队正积极优化交付流程，从而使高层及中层公寓在完工、验收及交割规划方面实现更清晰的衔接。
高层公寓（44–65层）
这些楼层的施工进度目前与建筑服务工程计划保持一致，整体正朝着2026年5月下旬完工目标推进。
关键时间节点（预计）
● 2026年5月11日：估值检验开始（50–60层）
● 2026年5月18日：估值检验开始（44–49层及61–65层）
● 2026年5月下旬：预计开始交割前验房（PSI）
● 2026年7月初：预计开始交割（Settlement）
请注意，以上时间仅为预计时间，可能会根据项目进展进行调整。
对高层购房者的意义
● 可根据上述时间安排进行估值
● 建议购房者尽快推进贷款申请
● PSI预约时间将由PSS后续直接通知
估值师可通过以下方式联系安排现场进入：
● 邮箱：epsilon@settlement-solutions.com.au
● 电话：0493 072 953
在施工完成并取得所有必要认证后，将正式发出交割通知。根据合同条款，交割通常在通知发出后14天进行，并由您的律师正式通知。
尽管预计于5月下旬完工，将交割时间安排至7月初，旨在为购房者预留充足时间完成贷款及交割准备。
中层公寓（23–43层）
这些楼层施工持续稳步推进，目前预计将于2026年8月初完成。
关键时间节点（预计）
● 2026年7月中旬：预计开始估值
● 2026年7月底至8月初：预计开始交割前验房（PSI）（实际完工后）
● 2026年8月中旬：预计开始交割
以上时间为参考时间，可能根据施工进展进行调整。
施工进展更新
中层公寓已取得显著进展：
● 木作安装已完成
● 石材安装完成至41层
● 木地板铺设完成至40层
● 机电设备安装推进至38层
● 最终涂装完成至32层
● 地毯铺设完成至30层
当前公寓进度概览
44–65层 – 公寓及走廊
● 公寓整体基本完成
公共区域
● 1层：车道入口（porte cochere）、大堂及装卸区已完成
● 3层：住宅大堂已完成
● 5层及5M层：停车场区域基本完成
● 22层及23层：住宅配套设施及公共区域已完成
建筑服务
电梯及电气系统工程仍为重点工作，对实现整栋建筑完工及住户入住至关重要。
相关工程正按计划推进。
交割前验房（PSI）
当您的公寓具备验房条件时，PSS将直接与您联系（优先安排44–65层）。
届时您将通过在线系统预约验房时间，相关通知将在开始前发出。
The Star Residences – 出租及家具配置
The Star Residences 团队持续与购房者沟通出租相关事宜。
延续第一塔的成功经验，Epsilon（第二塔）也将提供定制化租赁支持及专属家具套餐，旨在提升公寓的租赁表现及整体呈现效果。
如需了解更多信息：
● 邮箱：star.residences@star.com.au
下一步
本次更新在项目接近完工阶段提供了更清晰的时间参考，同时保留必要的灵活性。
建议44–65层购房者：
● 尽快推进贷款申请（如尚未开始）
● 按计划预约估值
● 留意后续关于PSI安排的通知
我们理解时间安排对您至关重要，并将在后续里程碑达成时持续提供更新。
Epsilon at The Star Residences – 3月更新
The Star Residences 项目中 Epsilon 的施工持续稳步推进，目前大部分高层公寓及住宅配套设施已完成，中层公寓的修复及复原工程也在稳步进行中。
随着高层公寓及大部分住宅配套设施现已完成，其余楼层的施工仍在持续推进。
公寓施工进度
48–65层 – 公寓及走廊
公寓整体已基本完成。
44–47层 – 公寓及走廊
公寓修复工程整体已完成，目前这些楼层正进入最后收尾阶段。
23–43层 – 公寓及走廊
复原工程正在这些楼层持续推进，并已完成以下里程碑：
• 木作工程第一阶段完成至41层
• 石材安装完成至38层
• 木地板铺设完成至35层
• 机电设备安装推进至32层
• 最终涂装完成至29层
• 地毯铺设完成至27层
公共区域
大楼内多个关键住宅公共区域现已完成，包括：
• 1层：车道入口（porte cochere）、大堂及装卸区已完成
• 3层：住宅大堂已完成
• 5层及5M层：住宅停车场区域整体已完成
• 22层及23层：住宅配套设施及公共区域已完成
建筑服务及下一阶段
电梯及电气系统工程仍是当前重点工作，对实现整栋建筑交付及公寓结算至关重要。
目前预计这些工程将在2026年年中完成。现阶段，我们仍预计公寓交付（settlement）将自2026年年中开始，具体时间取决于工程完成情况及相关认证。
随着工程推进及更多里程碑的达成，我们将继续提供每月更新，以确保业主及时了解项目进展。
Epsilon at The Star Residences – 2月更新
The Star Residences 星辉公寓 — Epsilon 项目施工进度更新
2026年2月
随着新的一年的开始，The Star Residences 星辉公寓 Epsilon 项目的建设持续顺利推进，整栋楼的公寓及公共空间均保持积极的发展势头。
高层及中层公寓已取得重要里程碑进展，低层区域的施工也在稳步推进。目前重点仍然是完成室内收尾工程、协调各项建筑机电服务，并为后续交付阶段做好准备。
公寓施工进展
48–65层 — 公寓及走廊
· 公寓及走廊整体基本完成
· 正在进行最终收尾与细节完善
44–47层 — 公寓及走廊
· 石膏板安装完成
· 油漆施工完成
· 瓷砖铺设完成
· 木作及木地板安装完成
· 公寓进入最终完工阶段
23–43层 — 公寓及走廊
· 23层至36层石膏板安装完成
· 油漆与瓷砖施工正从低楼层向上逐步推进
· 低楼层木作及木地板工程持续进行中
公共区域
· 22层： 健身房地面更换基本完成；泳池、蒸汽房、桑拿房及多功能室（MPR）整体基本完成
· 23层： 私人宴会厅及烧烤区整体基本完成
· 1层及3层： 住宅大堂整体基本完成
· 5层及5M层： 住宅停车场区域整体基本完成
机电工程与下一阶段
电梯及电气系统工程仍是当前重点，也是实现项目交付及公寓结算的关键条件。这些工程预计将于2026年年中完成。目前，我们仍预计公寓交付与结算将自2026年年中开始，具体时间取决于工程完工及相关认证的完成情况。
我们对目前取得的进展感到鼓舞，并感谢您在项目团队致力于打造高品质住宅塔楼期间所给予的持续耐心与支持。为让您及时了解最新情况，后续将每月发布施工更新，持续分享最新里程碑及工程进展。
Epsilon at The Star Residences – 12月更新
建设更新｜2025年12月
我们特此向您分享位于 The Star Residences 的 Epsilon 项目的最新施工进展。
目前，上部及下部公寓楼层均持续取得显著进展。此前因洪水影响而产生的缺陷修复及复原工程正在进行中。
公寓的交付时间仍取决于电梯通行条件，以及电力电缆和配电开关柜更换工程的完成情况。我们预计公寓交付将于 2026年年中 开始。
公寓及走廊施工进度
48–65层：公寓及走廊
44–47层：公寓及走廊
23–43层：公寓及走廊
总体已基本完成，正在进行缺陷修复
所有受损物品已全部清除
石膏板安装完成
油漆施工完成
瓷砖铺设完成
定制木作及木地板安装进行中
23–43层（分阶段进展）：
所有受损物品已全部清除
石膏板安装已完成至36层
油漆施工已完成至29层
瓷砖铺设已完成至25层
定制木作及木地板安装正在推进至23层
公共区域进度
下一步计划：
22层： 健身房地板更换正在进行，其余区域基本完成
23层： 私人餐厅及相关区域基本完成
1层与3层： 住宅大堂基本完成
5层与5M层： 住宅停车场区域基本完成
当前工作的重点仍在于修复受影响的公寓，并完成楼宇机电系统的更换工程，以便为调试及交付提供通行条件。
感谢您在此期间的持续耐心与理解。项目团队正全力以赴，致力于交付高品质的住宅塔楼。随着工程推进，我们将在新的一年提供进一步更新。
Epsilon at The Star Residences – 9月更新
Epsilon 项目最新进展通知
我们谨此向您分享 Epsilon 项目的最新进展，并感谢您在此过程中给予的耐心和理解。
根据目前掌握的信息以及 Multiplex 建筑公司提供的整改计划，我们预计 项目竣工和交割时间将在 2026 年年中。
更新后的时间表主要由以下因素决定：
- 修复受水灾影响的公寓（47 层及以下）。
- 更换关键建筑服务系统，包括电梯、配电盘和机械系统，这些系统对所有公寓（23–65 层）都至关重要。由于这些设备具有高度专业性并需要海外采购，导致不可避免的较长交付周期。
目前进展
- 48 层及以上： 精装修工程仍在进行中。
- 23–47 层： 整改工作已全面展开，包括拆除受损材料、对受影响区域取样检测、由卫生专家确认合格，然后恢复地毯、地板、石膏板、木作及其他装饰。
- 住宅公共区域： 大堂、车道入口及配套设施已基本完工，仍有部分针对性整改工作，包括更换健身房地板和儿童房天花板。
- 外立面： 大楼外立面小范围施工仍在进行。
展望
请放心，我们正全力以赴，确保交付的产品符合最高质量标准。
对于此次延期造成的不便，我们深表歉意，并感谢您持续的耐心与理解。我们将尽快完成施工及整改工作，并会在有更多信息时继续向您提供最新进展。
Epsilon 项目最新进展通知
我们谨此向您分享 Epsilon 项目的最新进展，并感谢您在此过程中给予的耐心和理解。
根据目前掌握的信息以及 Multiplex 建筑公司提供的整改计划，我们预计 项目竣工和交割时间将在 2026 年年中。
更新后的时间表主要由以下因素决定：
- 修复受水灾影响的公寓（47 层及以下）。
- 更换关键建筑服务系统，包括电梯、配电盘和机械系统，这些系统对所有公寓（23–65 层）都至关重要。由于这些设备具有高度专业性并需要海外采购，导致不可避免的较长交付周期。
目前进展
- 48 层及以上： 精装修工程仍在进行中。
- 23–47 层： 整改工作已全面展开，包括拆除受损材料、对受影响区域取样检测、由卫生专家确认合格，然后恢复地毯、地板、石膏板、木作及其他装饰。
- 住宅公共区域： 大堂、车道入口及配套设施已基本完工，仍有部分针对性整改工作，包括更换健身房地板和儿童房天花板。
- 外立面： 大楼外立面小范围施工仍在进行。
展望
请放心，我们正全力以赴，确保交付的产品符合最高质量标准。
对于此次延期造成的不便，我们深表歉意，并感谢您持续的耐心与理解。我们将尽快完成施工及整改工作，并会在有更多信息时继续向您提供最新进展。
Epsilon at The Star Residences – 5月更新
下面是对2025年3月28日星期五Epsilon消防栓故障事件后的更新信息。
我们理解买家渴望更清晰的时间表。自上次沟通以来，Multiplex已在强制停工期结束后返回工地，并继续与顾问、承包商和保险公司密切合作，评估并解决问题。
我们想向你保证，整改工作正在进行中，但由于一些关键服务设施受损，所需工作范围比最初预期的更为复杂，遗憾的是，我们目前无法确认交割时间。我们只能告知你，交割时间将晚于最初预期，将不会早于2025年第四季度。
我们理解此情况造成的不便，并感谢你的耐心等待。我们将继续向你通报情况，并将在进一步评估完成后分享更多关于时间和后续步骤的信息。
我们也对此次意外事件及其造成的延误感到失望。和你一样，我们也一直期待着早日迎接你入住新家。尽管遭遇挫折，我们依然专注于提供你期望的高品质产品，这是我们引以为豪的，我们相信你也会以这里为家而感到自豪。
已完成工程及后续步骤：
在过去几周，Multiplex 一直致力于安全清除所有受水污染的材料，并严格遵守工会和卫生规程。具体包括：
• 拆除受影响区域的木地板、地毯、细木工制品和石膏板
• 独立卫生专家检查并报告
• 隔离和检查电气、机械和消防系统等服务设施
后续步骤包括：
• 与所有行业和顾问确认整改工程的全部范围，包括材料供应情况和交付周期
• 与保险公司商定修订方案
• 启动维修和恢复工程
• 整改关键建筑服务设施，包括电梯、配电盘和机械系统
为了进一步解答你的疑问，我们整理了以下常见问题答疑：
常见问题
即将到期的贷款和估价
问：我的贷款申请或估价即将到期。我该怎么办？
答：目前无需更新贷款或估价。我们会通知你，并让你有机会在临近修订后的交割期时完成这些步骤。
问：我是否应该继续我的贷款申请或者预约估价？
答：所有估价预约均已取消。我们建议你暂停所有贷款申请。我们将在临近交割时提供进一步的指导。
验房
问：我已经完成了交割前的验房。我还会获得新的机会吗？
答：是的。交割前验房(PSI) 将重新安排，并在临近修订后的交割日期时进行。
认证与合规
问：交割前需要哪些认证？
答：所有整修工程都将在交割前获得全面认证。这包括由合格专业人员进行的卫生检查，以及所有服务和施工要素的标准合规性签字确认。
问：我会收到我个人公寓的损坏报告吗？
答：不会，我们不会出具个人损坏报告。但是，请放心，所有必要的整修工程都已完成或即将完成，并作为全楼整修计划的一部分在交割前签字确认。
定期存款和租赁
问：我应该将定期存款再投资还是续租？
答：目前，我们可以确认交割时间不会早于2025年第四季度。
销售合同和10%定金
问：我还能从10%定金中赚取利息吗？
答：是的，你的定金已投资，如果买家按照销售合同进行交割，任何利息都将支付给他们。
问：我是否有权基于这些情况相互解除合同？
答：不可以，你仍然受销售合同条款的约束。
Epsilon at The Star Residences – 最新消息
下面是对2025年3月28日星期五消防栓故障事件后的更新信息。
事件发生后，Multiplex 一直在推进修复工作。按照相关的卫生监管条例，他们正在从47层以下受影响的楼层清除材料。
Multiplex正与其顾问和分包商合作，重点评估关键的建筑服务，包括机械、电气、通信、消防和电梯系统等的潜在损坏程度及其对大厦各个楼层的影响。这些服务对于大厦的安全和运行至关重要，是目前需要解决的首要问题。
随着这些评估的深入，Multiplex 将能够更清楚地了解所需的维修路径和对应的时间表。虽然这个过程需要时间，但随着更多信息的出现，我们将继续提供更新。
虽然 47 层以上的公寓没有受到任何水损害，但它们可能会受到维修建筑服务所需工程的影响，这也可能会影响这些楼层的完工日期。
请注意，由于行业规定的复活节和澳新军团日停工期，从4月14日星期一到4月29日星期二期间将不会进行任何施工，这些行业强制停工期是根据EBA管理协议规定的，并且不在我们的控制范围内。
工地复工后，我们的下次进程更新预计将于 2025 年 5 月中旬发布。
感谢你一直以来的耐心和理解，我们将以最大的谨慎和努力处理此事。
施工照片
交割流程详解
考虑财务选择
在交割前大约4 个月，你需要考虑如何交割的问题。
你是选择全款交割还是贷款交割呢
如果选择贷款，我们建议你选择贷款中介来协助你处理贷款事宜。
银行评估
如果你选择贷款，你的贷款公司会要求进行评估，我们会在评估开放时通知你。
如果你选择全款，请确保已开设澳大利亚银行账户并开始转账。
验房
此时，公寓已经基本完工。我们将会通知你进行验房。
在验房中发现的问题都会被记录下来并传递给建筑商以解决问题。
预交割期
验房完成之后，下一阶段就是等待颁发入住许可和产权证书，以迎接最后的交割。
你的房款，无论是全款还是银行贷款，此时都应该准备完毕。
在此期间，建筑商将继续尽可能解决可能存在的任何问题。
交割日
交割日确认之后，你的过户律师将协助你为交割做准备。,br/>
请确保你的房款已经准备就绪。
交割完成之后，你就可以领取钥匙了。
交割后
交割已经完成。
我们将通知你搬家的具体流程以及其他相关信息，以便你为新家做好准备。
你的物业公司或大楼经理现在将成为你新的联系人并协助你安顿新家。
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